房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1502民初6537号
裁判要旨
原、被告双方在协商一致的基础上签订的两份房屋买卖合同是双方真实的意思表示，应依法维护。 原告姬学勇已按照合同约定完成了付款义务，被告至今未能按照合同约定时间交付房屋，已经构成严重违约合同实质性违约，原告请求解除双方签订的两份商品房买卖合同的诉请，理由充分，本院予以准允。 合同解除后，被告信阳市联发房地产有限责任公司应退还原告的购房款86400元，购买车库款50000元，共计136400元。 被告法军臣对其中转帐的6400元承担连带清偿责任。 被告信阳市联发房地产公司于2013年3月31日出具的承诺书中明确承诺如不能按时动工，按收据金额退款并支付捌厘的利息，故被告对所退还购房款86400元应自2016年4月10日起按月息8厘支付利息。 而原告要求被告按上述利息承诺承担应返还的车库50000元的利息的请求，理由充分，本院予以支持。 被告信阳市联发房地产有限责任公司、法军臣不答辩、不到庭参加诉讼，其怠于行使诉讼权利，亦应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
摘要
姬学勇与信阳市联发房地产有限责任公司、法军臣房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1502民初6537号原告姬学勇，男，汉族，1970年11月10日出生，住河南省息县。 委托代理人谢福存，河南涵信律师事务所律师。 被告信阳市联发房地产有限责任公司，住所地信阳市四一路87号。 法定代表人尹献庭。 被告法军臣，男，汉族，成年，住驻马店市平舆县。 原告姬学勇与被告信阳市联发房地产有限责任公司、法军臣房屋买卖合同纠纷一案，本院受……