物权确认纠纷 （2018）赣09民终320号
裁判要旨
关于房屋的归属问题，2006年5月7日欧阳桐帆出具了票据，证实其收到了欧阳铁帆的建房款10000元，由此可以证明欧阳铁帆提出的委托欧阳文英、欧阳梅英的父亲欧阳桐帆新建房屋的事实。关于欧阳文英、欧阳梅英提出欧阳铁帆系城镇居民，不享有农村集体土地建造住宅的权利的辩称，1979年欧阳铁帆与欧阳桐帆两兄弟约定，坐落在白水街西边的房屋归欧阳铁帆所有，欧阳铁帆基于继承权取得了白水街西边的老房子的所有权,按照地随房走的法律原则，欧阳铁帆可以基于房屋所有权而继续使用宅基地。后因白水街道扩建需要，白水乡人民政府下发了1999年第四号文件，进行统一扩建，并同意由原房产所有人进行拆旧建新，虽然欧阳铁帆是城镇居民，但根据政府文件精神，欧阳铁帆仍可以在此新建房屋，故对欧阳文英、欧阳梅英的这一辩称不予采信。综上所述，双方诉争的白水乡白水村百合街69号房屋应为欧阳铁帆所有，故对欧阳铁帆的诉讼请求应当予以支持。同时，欧阳铁帆提供的证据只能证明其支付了10000元的建房款，根据评估结果，房屋的建造款高于10000元，故欧阳铁帆还应当支付房屋建造款给欧阳桐帆，鉴于欧阳桐帆已去世，其法定继承人可以依法另行提起诉讼。依照《中
摘要
欧阳文英、欧阳梅英物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣09民终320号上诉人（原审被告）：欧阳文英，女，1975年3月20日生，汉族，江西省万载县人，住万载县。上诉人（原审被告）：欧阳梅英，女，1968年12月14日生，汉族，江西省万载县人，住万载县。以上两位上诉人的共同委托诉讼代理人：王洪安，江西同茂律师事务所，特别授权。被上诉人（原审原告）：欧阳铁帆，男，1946年4月10日生，汉族，江西省……