物业服务合同纠纷 （2019）内07民终1236号

本案系物业服务合同纠纷，山山物业公司与天骄家园小区业主委员会签订的物业服务合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认。该物业服务合同系以天骄家园业主委员会名义签订的，对该小区的每一位业主包括刘杰在内均具有约束力。山山物业公司已经按照物业服务合同履行了自己的义务，刘杰亦应当按照合同约定缴纳物业费。刘杰经本院传票传唤未到庭，视为其对答辩权利的放弃，由此产生的不利后果由其自行承担。综上所述，对山山物业公司的诉讼请求本院予以维护，刘杰应给付山山物业公司2012年10月1日至2018年9月30日共计72个月物业费4914.95元（119.76平方米×0.57元/月×72个月）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：被告刘杰给付原告扎兰屯市山山物业服务有限责任公司2012年10月1日至2018年9月30日共计72个月物业费4914.95元，于本判决生效后十日内给付。案件受理费25元由被告刘杰负担。本院二审期间，刘杰提供了41张照片及15份视频，欲证明山山物业公司物业

本案系物业服务合同纠纷，山山物业公司与天骄家园小区业主委员会签订的物业服务合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认。该物业服务合同系以天骄家园业主委员会名义签订的，对该小区的每一位业主包括刘杰在内均具有约束力。山山物业公司已经按照物业服务合同履行了自己的义务，刘杰亦应当按照合同约定缴纳物业费。刘杰经本院传票传唤未到庭，视为其对答辩权利的放弃，由此产生的不利后果由其自行承担。综上所述，对山山物业公司的诉讼请求本院予以维护，刘杰应给付山山物业公司2012年10月1日至2018年9月30日共计72个月物业费4914.95元（119.76平方米×0.57元/月

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终1236号上诉人（原审被告）：刘杰，女，住内蒙古自治区扎兰屯市。被上诉人（原审原告）：扎兰屯市山山物业服务有限责任公司，住所地内蒙古自治区扎兰屯市长安园小区。法定代表人：郭文，经理。委托诉讼代理人：付晓辉，扎兰屯市中央街胜利路法律服务所法律工作者。上诉人刘杰因与被上诉人扎兰屯市山山物业服务有限责任公司（以下简称山山物业公司）……