房屋租赁合同纠纷 （2019）豫17民终1696号
裁判要旨
一审判决认定基本事实不清。本案中，双方当事人在对是哪一方违约、案涉房屋实际面积、被上诉人是否应当将案涉房屋恢复原状等方面均存在较大争议，应当进一步查证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省驻马店市驿城区人民法院（2018）豫1702民初3813号民事判决；本案发回河南省驻马店市驿城区人民法院重审。上诉人驻马店市新百汇物业管理有限公司预交的二审案件受理费4960元予以退回。审判长 刘耀强审判员 刘 东审判员 杨文杰二〇一九年五月二十一日书记员 于 乐
摘要
一审判决认定基本事实不清。本案中，双方当事人在对是哪一方违约、案涉房屋实际面积、被上诉人是否应当将案涉房屋恢复原状等方面均存在较大争议，应当进一步查证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省驻马店市驿城区人民法院（2018）豫1702民初3813号民事判决；本案发回河南省驻马店市驿城区人民法院重审。上诉人驻马店市新百汇物业管理有限公司预交的二审案件受理费4960元予以退回。审判长 刘耀强审判员 刘 东审判员 杨文杰二〇一九年五月二十一日书记员 于 乐
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫17民终1696号上诉人（原审被告、反诉原告）：驻马店市新百汇物业管理有限公司。住所地：驻马店市解放路与乐山路交叉口东南角。法定代表人：张敏，总经理。委托诉讼代理人：王新安，公司员工。委托诉讼代理人：李红耀，河南同立律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：扶云涛，男，1982年1月10日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代……