确认合同有效纠纷 （2014）锦民一终字第00422号

本案的争议焦点问题是上诉人与被上诉人之间签订的《辽宁省农村土地承包经营权流转合同》是否合法有效，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。本案中，上诉人王树伟作为承包方除低保补贴外无其他经济来源，其身份应不符合该条规定的“有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的”的主体要求，同时被上诉人常慧荣作为受让人其身份亦不符合该条规定的“其他从事农业生产经营的农户”的主体要求，所以上诉人与被上诉人之间虽然签订了《辽宁省农村土地承包经营权流转合同》，但作为签约主体其身份和条件显然违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条中关于转让和受让主体方面条件的强制性规定，而且根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此上诉人与被上诉人之间签订的《辽宁省农村土地承包经营权流转合同》无效，故原审法院判决确认原告常慧荣与被告王树伟

本案的争议焦点问题是上诉人与被上诉人之间签订的《辽宁省农村土地承包经营权流转合同》是否合法有效，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。本案中，上诉人王树伟作为承包方除低保补贴外无其他经济来源，其身份应不符合该条规定的“有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的”的主体要求，同时被上诉人常慧荣作为受让人其身份亦不符合该条规定的“其他从事农业生产经营的农户”的主体要求，所以上诉人与被上

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一终字第00422号上诉人（原审被告）王树伟，男，1967年2月20日出生，汉族，农民，现住辽宁省锦州市松山新区。委托代理人王树艳，女，1963年12月24日出生，无职业，现住辽宁省锦州市古塔区。委托代理人王会玲，辽宁天一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常慧荣，女，1965年8月27日出生，汉族，个体业者，现住辽宁省锦州市凌河区。委托代……