房屋买卖合同纠纷 （2018）川14民终522号
裁判要旨
案涉合同虽然约定了侯雪峰、侯权辅逾期付款时李薇、蔡洪涛享有单方解除权，但并未约定侯雪峰、侯权辅支付购房尾款的确切时间点，因为案涉合同双方约定的付款方式很明确：“2017年4月10日支付定金50万元，侯雪峰、侯权辅支付首付款时，该定金则视为首付款的一部分，剩余房款采取商业贷款方式支付。如侯雪峰、侯权辅因自身原因未能获得银行或公积金管理中心批准的，则由侯雪峰、侯权辅继续申请其他银行贷款，至贷款批准。逾期付款责任：逾期超过15日，出卖人有权以书面通知的方式解除合同”，而《补充协议》则约定的更为明确：“签订合同当日侯雪峰、侯权辅支付定金10万元，剩余40万元定金于2017年4月17日前支付，如办产权证和权属变更需要甲方（李薇、蔡洪涛）提供资料或出面，甲方应积极配合”。即双方对购房尾款50万元的支付方式约定很明确，是采取商业贷款方式支付，但对支付时间没有明确的时间点。再从合同的履行情况看，侯雪峰、侯权辅已经按照合同约定支付了10万元定金及40万元购房款，并无证据显示侯雪峰、侯权辅存在逾期付款的行为。对双方合同约定的商业贷款，从通常的交易习惯来理解，应为以所购房屋作抵押向银行贷款，同时作为办理此项
摘要
侯雪峰、侯权辅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川14民终522号上诉人（原审原告、反诉被告）：侯雪峰，男，1975年5月28日出生，汉族，住新疆库尔勒市。上诉人（原审原告、反诉被告）：侯权辅，男，1941年2月12日出生，汉族，住新疆库尔勒市。共同委托诉讼代理人：袁上草，北京盈科（成都）律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：肖敬双，北京盈科（成都）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）……