物业服务合同纠纷 （2019）浙0683民初3767号
裁判要旨
原告与嵊州市锦绣嘉园业主委员会签订的物业服务合同主体适格、意思表示真实、内容基本合法，应属有效，对小区全体业主具有约束力。 原告已按约提供物业管理服务，被告负有按约交纳物业服务费的义务。 原告以张贴、公示的形式向原告催讨物业管理服务，故被告提出原告向法院诉已超过法律规定诉讼时效的抗辩，本院不予采纳。 被告抗辩原告提供的物业服务不到位，没有履行物业服务义务，被告有权拒绝支付物业服务费用，应驳回原告的诉讼请求，但其未提交充分证据予以佐证，故对被告该项抗辩，本院亦不予采纳。 根据本案查明事实，被告最迟应于2015年的3月31日前交纳2014年9月1日至2015年8月31日物业管理服务费958.70元（0.55元/平方米/月×145.27平方米×12月）；于2016年的3月31日前交纳2015年9月1日至2016年8月31日物业管理服务费958.70元（0.55元/平方米/月×145.27平方米×12月）；于2017年3月31日前交纳2016年9月1日至2017年3月16日物业管理服务费519元（0.55元/平方米/月×145.27平方米×6.5月），共计应交纳物业服务费2436元，原告要求被
摘要
嵊州市平和物业管理有限公司、商其明物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省嵊州市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0683民初3767号原告：嵊州市平和物业管理有限公司，住所地：嵊州市三江街道仙湖路**锦绣嘉园西苑小区会馆。 法定代表人：郁洪兴,董事长。 被告：商其明，男，1978年12月23日出生，汉族，住嵊州市。 原告嵊州市平和物业管理有限公司（以下简称“平和物业公司”）与被告商其明物业服务合同纠纷一案，本院于2019年6月3立案后，依法适用简易程序，公……