行纪合同纠纷 （2021）豫17民终1725号

上蔡县人民政府于2006年1月22日为被告王战民位于上××生路东段北侧住宅用地颁发上国用（2006）第26302100号土地使用权证，上蔡县住房和城乡建设局为被告门面楼办理了上房权证字第××号房屋产权证。2019年11月27日原告刘付春与被告王战民、经纪方上蔡儒房中介公司经协商签订的《房屋买卖合同》，合同中对当事人名称、姓名和住所、房屋基本状况、房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、违约责任等主要内容进行了约定，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。被告上蔡儒房中介公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照合同约定履行各自义务。原告按照合同约定支付被告王战民购房款55万元，向被告上蔡儒房中介公司支付购房定金1万元，二被告收到款后分别出具收据予以确认。按照原、被告双方的约定委托上蔡县明信房地产信息咨询服务有限公司托管交易资金20万元。被告王战民将涉案房屋交付给原告刘付春，原告刘付春按照合同约定准备办理房产过户，并对涉案住宅进行测绘、房地产价值进行评估，因被告没有补交土

上蔡县人民政府于2006年1月22日为被告王战民位于上××生路东段北侧住宅用地颁发上国用（2006）第26302100号土地使用权证，上蔡县住房和城乡建设局为被告门面楼办理了上房权证字第××号房屋产权证。2019年11月27日原告刘付春与被告王战民、经纪方上蔡儒房中介公司经协商签订的《房屋买卖合同》，合同中对当事人名称、姓名和住所、房屋基本状况、房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、违约责任等主要内容进行了约定，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。被告上蔡儒房中介公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。依法成立的合同，对当

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终1725号上诉人(原审被告)：王战民，男，汉族，1972年5月10日出生，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：张计红，河南博建律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：刘付春，男，汉族，1973年12月19日出生，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：刘松望，河南博建律师事务所律师。原审被告：上蔡县儒房房产中介有限公司。住所地：河南省上蔡县芦岗街……