房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）巴民二终字第26号

上诉人李培玉、李炅认为双方补充协议约定回迁步梯4楼105平米，而至今只回迁了电梯房83.02平米，所以要求被上诉人国力公司再交付21.98平米的房屋。因李炅在回迁户确认楼房通知单上签字确认回迁电梯房83.02平米的事实，且上诉人李培玉、李炅自行撬开该房屋并计划装修，也表明其愿意接受83.02平米电梯房。而国力公司在回迁户房屋、车库结算清单中对步梯房105平米及电梯房83.05平米的房屋价格进行了计算，要求上诉人李培玉、李炅给付电梯房和步梯房的差价，上诉人李培玉、李炅已经知道电梯房与步梯房之间存在价差。房屋产权调换是拆迁人用自己建造或者购买的房屋与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按照被拆迁房屋的评估价格和调换房屋的市场价格进行差价结算的行为。从双方所签协议可以看出，不同楼层置换以及电梯房与步梯房置换均是按照不同价格计算的，故上诉人的上诉请求不能成立。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费260.75元，由上诉人李培玉、李炅负担。本判决为终审判决。审　判　长　刘　伟　

上诉人李培玉、李炅认为双方补充协议约定回迁步梯4楼105平米，而至今只回迁了电梯房83.02平米，所以要求被上诉人国力公司再交付21.98平米的房屋。因李炅在回迁户确认楼房通知单上签字确认回迁电梯房83.02平米的事实，且上诉人李培玉、李炅自行撬开该房屋并计划装修，也表明其愿意接受83.02平米电梯房。而国力公司在回迁户房屋、车库结算清单中对步梯房105平米及电梯房83.05平米的房屋价格进行了计算，要求上诉人李培玉、李炅给付电梯房和步梯房的差价，上诉人李培玉、李炅已经知道电梯房与步梯房之间存在价差。房屋产权调换是拆迁人用自己建造或者购买的房屋与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按照被拆迁房屋的评

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民二终字第26号上诉人（一审原告）李培玉，男，汉族，1941年5月23日出生，退休职工，现住内蒙古自治区乌拉特前旗乌拉山镇。上诉人（一审原告）李炅，男，汉族，1972年10月5日出生，系乌拉山电厂职员，现住内蒙古自治区乌拉特前旗，系李培玉之子。委托代理人李培玉，系李炅之父。被上诉人（一审被告）内蒙古国力房地产开发有限责任公司，住所地……