合同纠纷 （2017）粤02民终2134号
裁判要旨
三方解除了“房地产买卖合同”，但没有任何证据可以证明这点。实际上，房美公司没有任何声明解除了“房地产买卖合同”，是买卖双方未经得房美公司同意擅自推翻合同。二、房美公司的业务宗旨就是促成买卖双方达成交易，并签订“房地产买卖合同”，从而收取佣金。现房美公司没有收到涉案买卖双方的佣金，不可能同意解除“房地产买卖合同”。三、本着“收益与风险责任相一致的”的理论，房美公司未收取任何酬金的情况下，已经开展了涉案业务的后续工作。如叶辉荣私下交易过程中产生了纠纷，其会以交易是在房美公司平台上达成的为由，要求房美公司处理。四、退回9000元中介费跟460元测绘费给买方，是在已经协商好的前提下退的，当时说暂时退回去，过几天再来办理。暂时退回钱是为了给客户最基本的信任，也符合房美公司的经营理念。后来通知买卖双方来办理，买卖双方却为了逃避中介费，私下办理了过户相关手续，还一致串通好说退钱时就已经解除了合同，实际上根本没有解除合同。综上所述，原审判决买卖双方利用房美公司的平台达成交易，签订“房地产买卖合同”后，为了逃避中介费，擅自解除合同，私下再交易的行为是合法的，没有任何法律依据，依法应当予以撤销。请求二审法
摘要
南雄市房美中介有限公司、叶辉荣合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤02民终2134号上诉人（原审原告）：南雄市房美中介有限公司，地址：广东省南雄市林荫西路21-4号。法定代表人：张万精，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：叶辉荣，男，1965年5月10日出生，汉族，住广东省南雄市。上诉人南雄市房美中介有限公司（以下简称房美公司）因与被上诉人叶辉荣居间合同纠纷一案,不服广东省南雄市人民法院（2017）粤028……