定金合同纠纷 （2019）吉08民终1253号

被告签订了房屋买卖定金协议，是双方真实意识表示，该协议合法有效。按照该协议，原告应当在协议签订当天交齐购楼款。但双方口头协商，准许原告当年春节前交齐购楼款，并首先交纳定金2,0000元。但原告只交纳了7,000元定金。在此期间，被告人及房屋中介多次催告从春节直到今年6月份，被告出售该楼房之前，原告并未交纳尚欠的定金和购楼款，被告将楼房出售他人。原告未按约定交付购楼款，经被告及中介多次催要，原告一直未交购楼款，其行为构成违约。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍偿还定金。《中华人民共和国担保法》第八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求偿还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。原告不履行双方约定的债务，故原告无权要求返还定金。原告诉请本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十七条规定，判决如下：驳回原告梁平的诉讼请求。 本院二审期间，对当事人二审争议的事实，

被告签订了房屋买卖定金协议，是双方真实意识表示，该协议合法有效。按照该协议，原告应当在协议签订当天交齐购楼款。但双方口头协商，准许原告当年春节前交齐购楼款，并首先交纳定金2,0000元。但原告只交纳了7,000元定金。在此期间，被告人及房屋中介多次催告从春节直到今年6月份，被告出售该楼房之前，原告并未交纳尚欠的定金和购楼款，被告将楼房出售他人。原告未按约定交付购楼款，经被告及中介多次催要，原告一直未交购楼款，其行为构成违约。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍偿还定金。《中华人民共和国担保法》第八

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1253号 上诉人（原审原告）：梁平，男，1987年3月6日生，蒙古族，住吉林省通榆县。 被上诉人（原审被告）：王世军，男，1962年10月24日生，蒙古族，住吉林省通榆县。 上诉人梁平因与被上诉人王世军定金合同纠纷一案，不服通榆县人民法院（2019）吉0822民初2532号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月17日立……