房屋租赁合同纠纷 （2017）川01民终16756号

一、案涉商铺的产权为陈绍林、陈玉芳共有，陈绍林作为共有产权人与罗小琴于2016年3月27日签订《租房合同》，陈玉芳虽然未在合同上签字但对此并无异议，视为认可，故该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的禁止性规定，合同有效，对双方当事人均具有约束力。关于陈绍林、陈玉芳诉请罗小琴支付租金8000元的问题，2016年3月27日，陈绍林与罗小琴签订《租房合同》，约定陈绍林将案涉商铺1间出租给罗小琴使用，租期1年（从2016年4月1日起至2017年3月31日），庭审中，陈绍林、陈玉芳、罗小琴均陈述罗小琴于2017年3月29日腾退房屋，都江堰市灌口镇街道伏龙社区和MRT滨江B地块工作组也出具《证明》，证明罗小琴经营至2017年3月，被告占有、使用案涉铺面至2017年3月29日，租金理应支付至2017年3月29日，对于已支付租金，陈绍林、陈玉芳主张罗小琴租金支付至2016年7月，罗小琴主张租金已支付至2016年9月，但是2016年8月、9月陈绍林、陈玉芳未向其出具收条，根据《最高人民法院关于适用 二审中，罗小琴申请证人王某出庭作证，拟证明罗小琴于2016年9月搬离案涉房屋。陈绍林、

罗小琴、陈绍林房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川01民终16756号 上诉人（原审被告）：罗小琴，女，1967年1月18日出生，汉族，住四川省都江堰市。 被上诉人（原审原告）：陈绍林，男，1968年3月10日出生，汉族，住四川省都江堰市。 被上诉人（原审原告）：陈玉芳，女，1961年10月8日出生，汉族，住四川省都江堰市。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：唐小虎，男，1990年7月17日……