房屋租赁合同纠纷 （2017）黔27民终42号

原、被告之间签订的《瓮安商城商铺返租合同》系二者真实意思表示，不违反法律规定，返租合同合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行自己义务。被告返租后如确因经营困难无法支付租金，应及时与原告勾通协商解除或终止合同的相关事宜，而不能不闻不问，既不支付原告租金，也不与原告协商解除或终止合同后归还原告商铺，其行为明显构成违约，应依法承担违约责任；故原告要求被告支付2015年4月1日至2016年6月30日期间的租金以及逾期利息的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。原告要求被告继续履行《瓮安商城商铺返租合同》，被告不持异议，因此，对原告要求继续履行合同的请求应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、原告满光宣与被告贵州省金盛商业管理有限公司所签订的《瓮安商城商铺返租合同》，合法有效，由双方继续履行；二、限被告贵州省金盛商业管理有限公司于判决生效后三十日内一次性给付原告满光宣2015年4月1日至2016年6月30日的房屋租金11450.25元及逾期利息171.75元，共计人民币11622元。案件受理费减半收取46元，由被告贵州省金盛商业

原、被告之间签订的《瓮安商城商铺返租合同》系二者真实意思表示，不违反法律规定，返租合同合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行自己义务。被告返租后如确因经营困难无法支付租金，应及时与原告勾通协商解除或终止合同的相关事宜，而不能不闻不问，既不支付原告租金，也不与原告协商解除或终止合同后归还原告商铺，其行为明显构成违约，应依法承担违约责任；故原告要求被告支付2015年4月1日至2016年6月30日期间的租金以及逾期利息的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。原告要求被告继续履行《瓮安商城商铺返租合同》，被告不持异议，因此，对原告要求继续履行合同的请求应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017)黔27民终42号上诉人（原审被告）：贵州省金盛商业管理有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县。法定代表人：刘志勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：张义，该公司员工。被上诉人（原审原告）：满光宣，女，1964年9月27日生，汉族，贵州瓮安人，住贵州省瓮安县，贵州省瓮安监狱医院医生，上诉人贵州省金盛商业管理有限公司因与被上诉人……