确认合同无效纠纷 （2019）甘0104民初2825号
裁判要旨
本案案涉《兰州存量房买卖合同》签订于2016年5月31日，作为房屋出售人的孙德荣此时已亡故，而作为孙德荣售房受托人的杨永江持有的委托书之落款时间为2015年7月11日，此时孙德荣并不在世，同时杨永江持有的该委托书的公证文书亦系伪造的公证文书，公安机关业已立案侦查。 因此，杨永江以孙德荣代理人身份与杨阔川签订《兰州存量房买卖合同》的行为，是无权代理行为，《兰州存量房买卖合同》并非依法成立的合同，原告杨秀芬诉请确认该合同无效，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第四十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：确认被告杨永江以孙德荣委托代理人身份与杨阔川签订的编号为201605300078的《兰州存量房买卖合同》无效。 减半收取的案件受理费50元，由被告杨永江、杨阔川负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审判员 王祯圆二〇一九年十月三十日书记员 王久博 搜索
摘要
杨秀芬与杨阔川、杨永江确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0104民初2825号原告：杨秀芬，女，1962年出生，汉族，住兰州市西固区。 委托诉讼代理人：巩秦生（系杨秀芬丈夫），男，1954年出生，满族，住兰州市西固区。 被告：杨阔川，男，1987年出生，汉族，住兰州市西固区。 委托诉讼代理人：杨永江（系杨阔川父亲）。 被告：杨永江，男，1959年出生，汉族，住兰州市西固区。 原告杨秀芬与被告杨阔……