房屋租赁合同纠纷 （2016）豫01民终13428号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告诉称其于2016年2月8日搬出承租房屋，但并未提交相关证据证明该主张，故该院无法予以采信。对此被告主张原告系2016年5月25日搬出，并提供原告出具的押金收据予以佐证。故该院确认，双方租赁合同实际履行至2016年5月25日。因双方此后未再履行该租赁合同，故自2016年5月26日至8月7日的剩余租金合计21376元被告应当向原告予以退还。但被告辩称，原告尚有3万多元水电费未交，扣除剩余房租原告反而应向被告支付水电费。被告对此辩称提交水电费收据及发票予以佐证。原告对此主张水电费已支付给被告，但并未提交相关证据证明该主张，故该院对原告已经足额水电费的主张无法予以采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告赵广洲的诉讼请求。案件受理费1136元，由原告负担。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求提交证据如下：于某统计的电费缴费记录一份、被上诉人陈爱妮书写的收取电费的凭证四份及收据一份。证人于某的证人证言一份等。证明上诉人每月向被上诉人支付水电费。被上诉人质证意见为：不能达到其证明目的。本院经审理查明的基本事实同原审一致。本院

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告诉称其于2016年2月8日搬出承租房屋，但并未提交相关证据证明该主张，故该院无法予以采信。对此被告主张原告系2016年5月25日搬出，并提供原告出具的押金收据予以佐证。故该院确认，双方租赁合同实际履行至2016年5月25日。因双方此后未再履行该租赁合同，故自2016年5月26日至8月7日的剩余租金合计21376元被告应当向原告予以退还。但被告辩称，原告尚有3万多元水电费未交，扣除剩余房租原告反而应向被告支付水电费。被告对此辩称提交水电费收据及发票予以佐证。原告对此主张水电费已支付给被告，但并未提交相关证据证明该主张，故该院对原告已经足额水电费的主张无

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13428号上诉人(原审原告)赵广洲，男，汉族，1978年8月14日出生。委托诉讼代理人王奇武，河南亚飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杜中和，男，汉族，1956年1月30日出生。被上诉人（原审被告）陈爱妮，女，汉族，1956年4月20日出生。上诉人赵广洲因与被上诉人杜中和、陈爱妮房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法……