房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0103民初3758号
裁判要旨
田绪得与姜金虎签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，但案涉房屋一楼夹层系临时搭建，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款关于“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效”的规定，涉及一楼夹层部分的合同无效，合同其他部分未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方应按合同约定全面履行义务。 本案争议的焦点是案涉房屋是否依约实际交付、双方是否履行合同义务。
摘要
田绪得与姜金虎房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初3758号原告（反诉被告）：田绪得，男，1971年2月11日出生，汉族，住武汉市江汉区。 委托诉讼代理人：钱开明，湖北明晓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷新华，湖北诺亚律师事务所律师。 被告（反诉原告）：姜金虎，男，1985年3月27日出生，汉族，住湖北省郧县。 委托诉讼代理人：黄美全，湖北维力律师事务所律师。 第三人：武汉……