供用热力合同纠纷 （2021）宁02民终421号

位于石嘴山市××幢营业房系兴海天公司所有，虽然兴海天公司于2012年将该房屋出租给宏一公司，宏一公司对该房屋的供暖设备进行了改造并接入统一供暖系统，但双方同时约定改造后的附属设施所有权归兴海天所权，同时也没有改变涉案房屋的所有权，根据《宁夏回族自治区供热条例》第三十一条第三款“新建房屋未交付使用前的采暖费，由开发建设单位交纳；租赁房屋的采暖费，由房屋所有人交纳；承租公有住房的采暖费，由房屋承租人交纳”的规定，皓泰热公司与兴海天公司形成事实上的供用热力合同关系，兴海天公司应交纳相应的采暖费。皓泰热力公司要求兴海天公司支付暖气费共计357312.2元，占用资金损失1212元，共计358524.2元的请求，符合法律规定，一审法院予以采信。宏一公司、宋某1系石嘴山市惠农区某某号营业房的承租人，其与皓泰热力公司之间不存在直接的供用热力合同，皓泰热力公司要求宏一公司、宋某1就该部分采暖费承担连带清偿责任，无法律依据，不予支持。兴海天公司与宏一公司系房屋租赁合同关系，双方之间关于承租期间采暖费由谁承担的约定与本案并非同一法律关系，不予处理，兴海天公司可向皓泰热力公司清偿债务后依据其与宏一公司之间的约

位于石嘴山市××幢营业房系兴海天公司所有，虽然兴海天公司于2012年将该房屋出租给宏一公司，宏一公司对该房屋的供暖设备进行了改造并接入统一供暖系统，但双方同时约定改造后的附属设施所有权归兴海天所权，同时也没有改变涉案房屋的所有权，根据《宁夏回族自治区供热条例》第三十一条第三款“新建房屋未交付使用前的采暖费，由开发建设单位交纳；租赁房屋的采暖费，由房屋所有人交纳；承租公有住房的采暖费，由房屋承租人交纳”的规定，皓泰热公司与兴海天公司形成事实上的供用热力合同关系，兴海天公司应交纳相应的采暖费。皓泰热力公司要求兴海天公司支付暖气费共计357312.2元，占用资金损失1212元，共计358524.2元

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终421号上诉人（原审被告）:石嘴山市兴海天投资有限责任公司。法定代表人：陈某，石嘴山市兴海天投资有限责任公司董事长。被上诉人（原审原告）：石嘴山市皓泰热力有限公司。法定代表人：王某1。委托诉讼代理人：王某2，宁夏宁众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏宏一实业有限公司。法定代表人：丁某，宁夏宏一实业有限公司执行董事。被上诉人（……