房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0106民初2195号

原告孔庆娟与被告张亭亭签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 之规定，因诉争的房屋原系张亭亭和刘成双二人贷款购买，张亭亭在收到原告孔庆娟的定金及首付款共计178000.00元后，未能按照约定还清该房屋的尾款，亦不配合原告孔庆娟以按揭贷款方式购买此房屋，致原告购买房屋的合同目的不能实现，孔庆娟请求解除与张亭亭签订的《房屋买卖合同》，符合法律规定，应予以支持。 合同解除后，被告张亭亭所收取原告的定金18000.00及首付款160000.00元，共计178000.00元，被告张亭亭应予返还。 对原告要求被告张亭亭返还上述178000.00元的诉讼请求，本院依

孔庆娟与张亭亭、刘成双房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

吉林省长春市绿园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0106民初2195号 原告:孔庆娟，女，1979年1月27日生，汉族，住长春市绿园区。 委托诉讼代理人：李丹，吉林兢诚律师事务所律师。 被告:张亭亭，女，1991年3月18日生，汉族，住吉林省德惠市。 被告:刘成双，男，1981年12月2日生，汉族，住吉林省德惠市。 原告孔庆娟与被告张亭亭、刘成双房屋买卖合同纠纷一案，本院受理……