物业服务合同纠纷 （2019）鲁1102民初2973号
裁判要旨
被告作为河济嘉苑小区业主，与原告签订《业主公约》及《服务协议》，该约定系当事人真实意思表示，双方之间形成的物业服务合同关系合法有效，本院予以确认，原、被告均应按约定履行义务。 被告抗辩原告不作为，因未向法庭提交证据证明其主张，本院不予采信。 业主公约第九条第一款规定：“业主需依照公约的规定，按照物价局同期物业收费标准缴纳其名下应分担的管理费及其他基金款项，协助物业管理人员抄录水、电汽表，同时，必须在物业公司规定时间内自觉缴纳各种款项（物业管理费、电梯费、水电费等费用，每月的10-15日）。” 被告入住该小区后，前期一直按约定缴纳物业管理费等费用，自2016年10月至2019年3月，被告拖欠缴纳物业管理费、水费。 虽原告在庭审时主张被告拖欠物业管理费、水费共计6595.5元，但被告在庭审结束后，主动向原告缴纳了相关费用，原告共收取被告之前欠缴的物业费和水费及至2019年5月份的物业费、水费共计7020.9元，并为被告出具了《收据》，因被告已向原告履行2016年11月份至2019年3月份的物业费及水费的缴纳义务，本院不再重复支持。 被告逾期未缴纳物业管理费及水费，应支付相应的滞纳金，原、被
摘要
日照东辰物业管理有限公司与李金良物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容c山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁1102民初2973号原告：日照东辰物业管理有限公司，住所地山东省日照市东港区海曲西路**，统一社会信用代码91371102757464392E。 法定代表人：刘雨，经理。 委托诉讼代理人：丁汇武，山东兆利律师事务所专职律师。 被告：李金良，男，1980年1月18日出生，汉族，居民，住山东省日照市。 原告日照东辰物业管理有限公司（……