房屋租赁合同纠纷 （2021）豫05民终1275号

结合原告提交的收到条、安阳市高级技工学校证明及当事人陈述，能够证明段广林以安阳市技工学校高中部名义租赁被告安阳四中房屋，向被告安阳四中交纳租房押金5万元的事实。安阳市高级技工学校出具证明可以证明使用安阳市技工学校高中部名称的行为系段广林个人行为，故二被告均辩称安阳四中与段广林不存在租赁合同关系，其是将房屋租赁给安阳市技工学校的意见本院不予采信。被告安阳四中辩称该5万元租房押金已经折抵房屋租金，仅有其申请的证人出庭证言及被告杨体昌陈述，其提交账目上对于押金5万元已折抵未给付的房屋租金并无记载，该辩称意见本院不予采信。综上所述，被告安阳四中应当退还该房屋押金5万元，被告杨体昌系履行职务行为，不承担退还押金责任。段广林于2006年死亡，其权利应由第一顺序继承人继承，原告作为其妻子、段白露为其女儿、段大卫为其儿子均为第一顺序继承人，但是段白露与段大卫明确表示自愿无条件放弃对被继承人段广林遗产的继承权，故原告要求被告安阳四中返还租房押金5万元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告安阳四中不认可原告与段广林为夫妻关系，未提交相反证据，结合原告提交的户口簿，本院对此予以确认。二被告均辩称原告诉请已

结合原告提交的收到条、安阳市高级技工学校证明及当事人陈述，能够证明段广林以安阳市技工学校高中部名义租赁被告安阳四中房屋，向被告安阳四中交纳租房押金5万元的事实。安阳市高级技工学校出具证明可以证明使用安阳市技工学校高中部名称的行为系段广林个人行为，故二被告均辩称安阳四中与段广林不存在租赁合同关系，其是将房屋租赁给安阳市技工学校的意见本院不予采信。被告安阳四中辩称该5万元租房押金已经折抵房屋租金，仅有其申请的证人出庭证言及被告杨体昌陈述，其提交账目上对于押金5万元已折抵未给付的房屋租金并无记载，该辩称意见本院不予采信。综上所述，被告安阳四中应当退还该房屋押金5万元，被告杨体昌系履行职务行为，不承担

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终1275号上诉人（原审被告）：安阳市第四中学，住所地安阳市东风路南9号。法定代表人：王志国，职务：校长。委托诉讼代理人：赵凤琴，河南兴亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊宏林，系安阳市中学教师。被上诉人（原审原告）：段竹青，女，1956年10月20日出生，汉族，安阳市第三十三中退休教师，住安阳市北关区。委托诉讼代理人：牛瑞增，河南正义……