供用热力合同纠纷 （2016）京03民终4280号

本案争议的焦点是2012年11月15日至2015年3月15日期间，供暖单位是否为王志刚提供了供暖服务。热力公司提交了《关于炫特嘉园供热系统的说明》，以证明小区的供暖管道畅通，经一审法院现场勘查，小区通向商业的供暖管道存在断口情形，热力公司在2014年8月22日与北京广厦京都置业有限公司、长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司签订的《炫特嘉园供暖合作协议》中约定由热力公司对小区供热系统进行优化改造，并由热力公司负责具体改造工作及后续运行管理等相关事宜。根据本案现有证据，可以认定热力公司提交的《关于炫特嘉园供热系统的说明》并不能证明炫特嘉园小区的供暖管道完全处于完整、畅通的状态。王志刚房屋内的暖气设施处于未接通状态，王志刚系利用空调取暖，根据本案现有证据，一审法院不能认定供暖单位在上述期间实际为王志刚提供了供暖服务，供暖单位与王志刚之间未形成事实上的供用热力合同关系。热力公司要求王志刚支付上述期间供暖费及违约金，于法无据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回北京华征太合热力科技有限公司的诉讼请求。热力公司不服一审法院上述民事判决向本

本案争议的焦点是2012年11月15日至2015年3月15日期间，供暖单位是否为王志刚提供了供暖服务。热力公司提交了《关于炫特嘉园供热系统的说明》，以证明小区的供暖管道畅通，经一审法院现场勘查，小区通向商业的供暖管道存在断口情形，热力公司在2014年8月22日与北京广厦京都置业有限公司、长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司签订的《炫特嘉园供暖合作协议》中约定由热力公司对小区供热系统进行优化改造，并由热力公司负责具体改造工作及后续运行管理等相关事宜。根据本案现有证据，可以认定热力公司提交的《关于炫特嘉园供热系统的说明》并不能证明炫特嘉园小区的供暖管道完全处于完整、畅通的状态。王志刚房屋内的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终4280号上诉人（原审原告）北京华征太合热力科技有限公司，住所地北京市房山区琉璃河镇洄城村村委会北180米。法定代表人申爱平，总经理。委托代理人罗婕，北京京创律师事务所律师。委托代理人蒲良翠，北京京创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王志刚，男，1946年8月15日出生。委托代理人贾舒森，北京秉道律师事务所律师。上诉人北京华征太合热力……