房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁10民终214号

本案争议焦点为柳光华与丛国滋、柳桂芬间是否系租赁合同关系。柳光华对此未提供书面合同，称双方口头约定将56号楼403室房屋的租金付给柳光华抵作案涉房屋房租，故要求丛国滋、柳桂芬支付租金102000元。丛国滋对此不认可，称双方并非房屋租赁合同关系，亦从未以书面或口头形式作出过租赁案涉房屋的意思表示，仅是子女提供房屋给父母居住，且居住这些年来，柳光华亦从未向其提过要房租一事。此次柳光华提起诉讼是因丛国滋、柳桂芬在离婚纠纷中，要求分割婚姻关系期间56号楼403室的房屋租金10000元。柳桂芬主张，2011年56号楼403室出租之前，柳光华与丛国滋、柳桂芬在案涉房屋中商定，继续居住在案涉房屋中，56号楼403室的房屋租金交给柳光华，但是这些年的房租都用于其二人生活支出，并未给过柳光华，柳光华也未索要过房租。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，柳光华主张，其与丛国滋、柳桂芬系租赁合同关系，但未提供证据予以佐证。丛国滋对租赁房屋事宜不认可，称双方并非租赁关系

柳光华、丛国滋房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终214号上诉人（原审原告）：柳光华，女，1977年5月3日出生，汉族，住威海经济技术开发区。委托诉讼代理人：张华，山东圣广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丛国滋，男，1948年7月19日出生，汉族，住威海经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：柳桂芬，女，1951年3月20日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。上诉人柳光华因与……