确认合同有效纠纷 （2015）郑民四终字第2067号

对被告赵永录称本案所涉协议没有书写转让价款、该协议不属于买卖协议的辩解理由，虽然该协议没有书写转让价款的内容，但实际上双方在转让价款方面已达成口头协议，故本院不予采纳。虽然本案所涉的1997年2月5日的协议是原告与被告之间签订的协议，但因被告赵海英与被告赵永录系父女关系，且在该协议达成后双方进行了交接，被告赵永录行为构成表现代理，另外，1997年原告占有居住至今，双方亦到村委要求处理过，2005年3月12日，村委在该协议上加盖公章，故被告赵海英亦应当是明知的，又因为被告赵海英于1998年结婚并将户口迁往荥阳市京城办康砦村康东133号，而原告户籍现在荥阳市乔楼镇七里村龙泉寨033号，故本案所涉协议有效，对原告的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条和《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决：原告李淑芳与被告赵永录于1997年2月5日签订的协议有效。赵永录、赵海英均不服原审判决，向本院上诉称：原审判决认定基本事实错误。（一）本案争议宅基地的权利人是赵海英，虽然赵永录是赵海英的父亲，但赵海英属独立享有民事权利人，赵永录与李淑芳签订协议，将赵海英宅基地转让属侵

对被告赵永录称本案所涉协议没有书写转让价款、该协议不属于买卖协议的辩解理由，虽然该协议没有书写转让价款的内容，但实际上双方在转让价款方面已达成口头协议，故本院不予采纳。虽然本案所涉的1997年2月5日的协议是原告与被告之间签订的协议，但因被告赵海英与被告赵永录系父女关系，且在该协议达成后双方进行了交接，被告赵永录行为构成表现代理，另外，1997年原告占有居住至今，双方亦到村委要求处理过，2005年3月12日，村委在该协议上加盖公章，故被告赵海英亦应当是明知的，又因为被告赵海英于1998年结婚并将户口迁往荥阳市京城办康砦村康东133号，而原告户籍现在荥阳市乔楼镇七里村龙泉寨033号，故本案所涉协

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第2067号上诉人（原审被告）赵永录，又名赵永禄。委托代理人范建峰，河南修谨律师事务所律师。上诉人（原审被告）赵海英。委托代理人刘超，河南龙图律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李淑芳。委托代理人张华安，荥阳市京城路法律服务所法律工作者。上诉人赵永录、赵海英因与被上诉人李淑芳确认合同有效纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2015）荥……