房屋租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第03859号

王国华身为成铭公司工作人员，利用职务上的便利，将本单位的钱财非法据为己有，其行为侵犯了成铭公司的财产所有权，已构成职务侵占罪，且数额巨大；其以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人钱财，其行为已构成合同诈骗罪，且诈骗数额特别巨大，均应依法惩处。一审人民法院根据王国华犯罪的事实、犯罪的性质、情节及对于社会的危害程度所做出的判决，事实清楚，证据确实、充分，定罪及适用法律正确，量刑适当，审判程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十九条第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判。（2006）西刑初字第589号刑事判决书中所涉及的房屋即本案涉案房屋。三、建行西单支行以王国华没有按照借款合同的约定及时足额还本付息，成铭公司作为保证人也没有代为清偿债务为由将王国华和成铭公司起诉至西城区人民法院。西城区人民法院于2008年11月13日作出（2008）西民初字第01497号民事判决书。西城区人民法院对该民事案件认为：北京市第一中级人民法院在其二审刑事裁定书中认定，王国华的犯罪行为包括隐瞒其私自冒用成铭公司名义，在未支付房款的情况下，将单位房产售予自己及亲友

王国华身为成铭公司工作人员，利用职务上的便利，将本单位的钱财非法据为己有，其行为侵犯了成铭公司的财产所有权，已构成职务侵占罪，且数额巨大；其以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人钱财，其行为已构成合同诈骗罪，且诈骗数额特别巨大，均应依法惩处。一审人民法院根据王国华犯罪的事实、犯罪的性质、情节及对于社会的危害程度所做出的判决，事实清楚，证据确实、充分，定罪及适用法律正确，量刑适当，审判程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十九条第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判。（2006）西刑初字第589号刑事判决书中所涉及的房屋即本案涉案房屋。三、建

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第03859号上诉人（原审被告）中国建设银行股份有限公司北京西单支行，住所地北京市西城区西单北大街34号。负责人朱玉俊，行长。委托代理人陈辉，北京市阳光律师事务所律师。委托代理人杨刚，北京市阳光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京成铭大厦有限公司，住所地北京市西城区西直门南大街2号成铭大厦705室。法定代表人樊思澄，董事长。委托代理……