房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀11民终274号

原告李宝兴与被告衡水晋海房地产开发有限公司及衡水市拆违和旧居住区城中村改造指挥部签订的编号为第167号《房屋拆迁安置补偿协议》就被拆迁房屋状况、安置方式、过渡费支付、回迁时间、违约责任等事项进行了约定，且三方均在协议落款处签字盖章确认，为有效合同，应认定其效力。该协议第三项第8条约定“中标企业自中标之日起以甲方身份履行上述协议条款，并加盖公章”。被告衡水晋海房地产有限公司已作为中标企业在该协议上加盖公章确认，因此被告衡水晋海房地产开发有限公司应当按照协议以甲方身份履行相应义务，被告辩称其不是本案适格被告，本院不予支持。原告要求被告交付文鼎花园6号楼1801室房产作为回迁安置房，被告在庭审中表示同意原告回迁，本院对此予以确认。原告在庭审中表示因无法确定领取回迁房钥匙的具体时间，关于办理房屋产权证书的主张不再在本次诉讼中提起，另案主张，系原告自愿对己方诉讼请求作出的变更，本案对此项不再进行审理。原告主张文鼎花园6号楼1801室实际面积超出应回迁主楼面积16.874米，被告应当按照2300元/平方米收取超出面积的差价款，根据原、被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议》的约定及《文化局生活区域改造拆

原告李宝兴与被告衡水晋海房地产开发有限公司及衡水市拆违和旧居住区城中村改造指挥部签订的编号为第167号《房屋拆迁安置补偿协议》就被拆迁房屋状况、安置方式、过渡费支付、回迁时间、违约责任等事项进行了约定，且三方均在协议落款处签字盖章确认，为有效合同，应认定其效力。该协议第三项第8条约定“中标企业自中标之日起以甲方身份履行上述协议条款，并加盖公章”。被告衡水晋海房地产有限公司已作为中标企业在该协议上加盖公章确认，因此被告衡水晋海房地产开发有限公司应当按照协议以甲方身份履行相应义务，被告辩称其不是本案适格被告，本院不予支持。原告要求被告交付文鼎花园6号楼1801室房产作为回迁安置房，被告在庭审中表示

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民终274号上诉人（原审被告）：衡水晋海房地产开发有限公司，住所地：河北省衡水市人民中路44号1幢4层。统一社会信用代码911311026882172584。法定代表人：姚强，总经理。委托诉讼代理人：王涛，衡水市正元法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李宝兴，男，1984年8月21日出生，汉族，现住衡水市桃城区。委托诉讼代理人：李……