房屋买卖合同纠纷 （2019）川3322民初97号
裁判要旨
原告张全丽与被告金绿萍签订的《房屋买卖合同》为双方自愿签订，不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。 （一）关于房屋买卖合同是否继续履行的问题。 双方在合同中明确约定原告应在2018年12月31日前向被告支付第四笔购房款40000元，但原告未提供证据证明其依约履行了上述付款义务，其行为已构成违约。 双方在合同中还约定了被告享有解除权的条件，即原告未按合同规定时间支付款项被告可解除合同，但本案中原告已依约支付了350000元购房款，达到合同总额的88%，履行了合同的绝大部分义务，第四笔购房款的迟延履行也未导致被告获得价款的合同目的不能实现，若因该瑕疵履行就解除双方的合同，将导致合同双方利益的显著失衡，不利于维护合同的稳定性和交易安全，且被告已向原告交付房屋，原告亦愿意付清剩余购房款，并承诺具有支付能力，继续履行合同不存在障碍。 综上，本院认定原、被告签订的房屋买卖合同不解除为宜，故对原告要求被告继续履行合同的主张予以支持，据此原告应将第四笔购房款40000元以及被告已退还的购房款350000元共计390000元支付给被告。 原告抗辩称2018年12月23日向被告的银行卡转账支付购房款，
摘要
张全丽与金绿萍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省泸定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3322民初97号 原告：张全丽，女，1981年10月7日出生，汉族，住四川省泸定县。 委托诉讼代理人：赵成乾，四川首康律师事务所律师。 被告：金绿萍，女，1972年1月14日出生，汉族，住四川省泸定县。 委托诉讼代理人：李波，四川陵州律师事务所律师。 原告张全丽与被告金绿萍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月28日立案后，依法……