房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）厦民终字第4550号

当事人提起民事诉讼，应当符合人民法院受理民事诉讼的条件。从各方当事人庭审陈述及提交的证据分析，陈锦銮与杏滨街道办、辰远公司于2008年12月签订的《“西环快速路（集美大道公铁立交-孚莲路段）”厦门市集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》业已履行完毕，陈锦銮与兴盛中心尚未就案涉房屋的拆迁补偿安置达成新的协议。根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。本案中，陈锦銮在与杏滨街道办、辰远公司、兴盛中心达成新的拆迁补偿安置协议之前，其主张杏滨街道办、辰远公司、兴盛中心另行签订协议，并按照新的标准向其支付补偿金不属于人民法院受理民事诉讼案件的范围，原审裁定驳回陈锦銮的起诉并无不当。陈锦銮上诉理由缺乏法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定

当事人提起民事诉讼，应当符合人民法院受理民事诉讼的条件。从各方当事人庭审陈述及提交的证据分析，陈锦銮与杏滨街道办、辰远公司于2008年12月签订的《“西环快速路（集美大道公铁立交-孚莲路段）”厦门市集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》业已履行完毕，陈锦銮与兴盛中心尚未就案涉房屋的拆迁补偿安置达成新的协议。根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）厦民终字第4550号上诉人（原审原告）陈锦銮，女，汉族，1965年11月8日出生。委托代理人程国琴、张晓云，北京盈科（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）厦门市集美区人民政府杏滨街道办事处。法定代表人黄劲松，主任。委托代理人陈耿阳、林亚真，福建明鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）厦门辰远房屋征迁服务有限公司。法定代表人陈旸，总经理。被……