房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终217号
裁判要旨
当事人对自己的主张有责任提供证据。原告虽提供其与被告下属单位中国人民解放军海军后勤部秦皇岛办事处塘沽接待站签订《住房出售协议书》，但根据双方提供的证据可知，该塘沽接待站并不负责出售房屋，其他类似房屋均由被告负责出售，在被告对此不予认可的情况下，对塘沽接待站签订的该协议需进一步进行审查。且根据原告提供的收据及一审法院调查的情况可知，原告与王天顺系夫妻关系，在王天顺担任被告负责人期间，最初系以王天顺名义交纳部分购房款，经一审法院调取的对当时财务人员薛莉的询问笔录，其陈述“王天顺交纳房款时对我说，他和胡玉海就按1400元每平米补交购房款”，且被告陈述根据部队政策，若以王天顺名义购房，则其无权购买两套经济适用房，与其在北京已享有一套经济适用房相冲突，故此，诉争房屋是以原告名义购买或以王天顺名义购买存在重大差别，考虑到原告配偶的身份及此种差别，在双方有争议的情况下，原告需提供进一步的证据以证实其主张。加之，同时期出售的房屋均未办理产权证，根据原告提供的购房协议亦约定，产权手续的办理，按照建设部、总后勤部的有关规定，由甲方统一到地方房地产管理部门办理。办理手续所须支付的有关税费、按照国家和军队有关
摘要
余玉贞、中国人民解放军92676部队农副业基地房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终217号上诉人（原审原告）：余玉贞，女，1954年10月16日出生，汉族，天津市滨海新区发改委退休干部，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王天顺（上诉人余玉贞之夫），1955年3月9日出生，汉族，海军房地产管理局退休人员，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：刘彤光，天津文懋律师律师事务所。被上诉人（原审被告）：中国人民解放军92676部队农……