建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）豫04民终1029号
裁判要旨
……综上所述，本案争议土地的收储行为已予撤销。针对该争议土地通过收储、挂牌出让后办理的土地证亦应予撤销。2、即便被答辩人认为查封的土地使用权不能依法收回，但是土地使用权证被法院查封，只是权利受限，不影响被答辩人依法收回该土地。具体依据见《国土资源部对收回被司法机关查封国有土地使用权问题的批复》（国土资函403号）规定：“……对于司法机关依法进行的查封，在查封期限内，人民政府不能收回国有土地使用权；查封期限结束后，则可以依法收回国有土地使用权。”该批复已规定在查封期内不能收回，但在查封期限结束后，可以依法收回。因此，被答辩人可以在查封期限结束后，依法收回土地，而非不能依法收回。三、一审判决被答辩人赔偿损失有事实和法律依据1、被答辩人认为未取得预售证，营销人员的工资也就不存在，只有取得预售证才能发生该部分人员工资，该理由无法律依据，且不符合地产开发习惯。是否房地产开发企业必须等到取得预售证那一天才能配备营销人员，显然不是。2、被答辩人认为答辩人支出的进出入大门费用、设计费用、租赁费用都是答辩人自行列名的项目，非必要费用，该理由不成立。前述费用凭证可见答辩人一审提交的《损失证据目录》第3、第
摘要
舞钢市国土资源局、河南华顺房地产开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民终1029号上诉人（原审被告）：舞钢市国土资源局，住所地：河南省舞钢市垭口文化路10号院，统一社会信用代码：1141048100550251XB。主要负责人：崔振才，局长。委托诉讼代理人：葛松，男，1985年1月17日出生，住河南省舞钢市，系公司员工。委托诉讼代理人：边梦巧，河南大乘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南华顺房地产……