房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）晋04民终1981号

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。配套设施即与房屋相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。本案中原告位于长治市第二人民医院家属院3号楼X层XXX户集资房当然具有配套设施，但配套设施与房屋产权不存在包括与否的问题，因此原告的第一项诉讼请求“原告的集资房经过被告房改和补偿后其产权依法应当包括配套设施”，不予支持。原告主张的被告非法扣除房租10000元均发生在2011年10月以前，超过了两年的诉讼时效，且原告未举证证明存在诉讼时效中止、中断以及有特殊规定的情形，依法应予以驳回。原告主张的视同房改时多收房改款5161元，因房改须经市房改办等行政部门的批准，不属于人民法院民事案件的受理范围，依法也应予以驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百一十九条之规定，判决如下：驳回原告鲁鹿鸣的诉讼请求。案件受理费179元，由原告鲁鹿鸣负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。配套设施即与房屋相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。本案中原告位于长治市第二人民医院家属院3号楼X层XXX户集资房当然具有配套设施，但配套设施与房屋产权不存在包括与否的问题，因此原告的第一项诉讼请求“原告的集资房经过被告房改和补偿后其产权依法应当包括配套设施”，不予支持。原告主张的被告非法扣除房租10000元均发生在2011年10月以前，超过了两年的诉讼时效，且原告未举证证明存在诉讼时效中止、中断以及有特殊规定的情形，依法应予以驳

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终1981号上诉人（原审原告）：鲁鹿鸣，男，汉族。被上诉人（原审被告）：山西省长治市第二人民医院。法定代表人：ＸＸＸ。委托诉讼代理人：程二伟。上诉人鲁鹿鸣因与被上诉人山西省长治市第二人民医院房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服山西省长治市城区人民法院（2017）晋0402民初698号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月5日立案后……