房屋买卖合同纠纷 （2018）闽05民终2560号
裁判要旨
王执兴与庄文芳之间签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护。庄文芳主张诉争房屋买卖未经其母亲叶淑玲同意，因此无法继续履行，但从法院调取的证据来看，诉争房屋虽是庄文芳的父亲庄杰尿位于孙厝头112号房屋被拆迁安置所得的房产之一，但叶淑玲已出具声明放弃继承，诉争房屋的安置协议书中载明的被拆迁人也为庄文芳，且庄文芳在庭审中亦确认诉争房屋正在办理中的不动产权证所载明的产权人系其本人，故庄文芳的抗辩主张不能成立。合同签订后，作为合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。王执兴在合同签订后已支付了购房定金5万元。依照合同约定，双方应在涉案房屋“交房交钥匙之日”分别履行支付房款、交付房屋等相关合同义务。晋江市国土资源局于2017年6月8日就已发布交房时间公告，诉争房屋的交房时间在2017年6月27日，庄文芳亦确认已办理了诉争房屋的交房手续。庄文芳在相关部门交付房屋后，经王执兴多次催促仍未履行合同，已构成违约。王执兴起诉要求继续履行合同，并在审理中将剩余购房款51万元提存在晋江市人民法院，可认定其已付清全部购房款。双方在合同中并未明
摘要
庄文芳、王执兴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终2560号 上诉人（原审被告）：庄文芳，男，汉族，1968年3月26日出生，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：候文娟，福建高融律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王执兴，男，汉族，1982年11月15日出生，住湖北省襄阳市襄州区。 原审第三人：徐惠萍，女，汉族，1977年10月15日出生，住安徽省芜湖市繁昌县。 上诉人庄文芳因……