房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0112民初3026号
裁判要旨
原告提交的《房屋买卖合同》有原、被告的签名捺印及第三人公章，可以证实原、被告之间存在被告将坐落于西安市未央区XX城XX路XX小区XX号楼XX单元XX号房屋出售给原告的事实。 原告提交的收条及转账记录，可以证实原告向被告支付定金伍万元的事实。 被告未到庭质证，本院确认原告的证据有效，可以作为确定案件事实的依据。 在本案诉讼中，经本院调查，涉案房屋在2018年11月14日被被告另售于案外人刘某某，并在2018年12月20日被登记在案外人刘某某名下。 综上，被告赵猛违反其与原告所签合同，将涉案房屋另行出售，致使双方的交易目的无法实现之事实清楚，证据确实充分。 现原告要求解除合同，判令被告双倍返还定金之诉讼请求，依法应予支持。 被告赵猛经合法传唤，无正当理由拒不到庭，应承担由此带来的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条、第一百一十五条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告李志珊与被告赵猛及第三人西安爱美居房地产营销策划有限公司在2018年8月7日签订的《房屋买卖合同》。
摘要
李志珊与赵猛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 未 央 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初3026号原告：李志珊，女，1992年12月5日出生，汉族。 被告：赵猛，男，1984年9月16日出生，汉族。 第三人：西安爱美居房地产营销策划有限公司。 法定代表人：张朋，总经理。 原告李志珊诉被告赵猛、第三人西安爱美居房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月1日立案后，依法适用普通程序，公……