房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤01民终11767号

郑飞扬基于1990年调解书及其与南图公司签订的郑飞扬拆迁补偿协议，依法取得了回迁楼D幢第五层东南角建筑面积66.5422平方米作为拆迁补偿安置房，该房屋的楼层、方位均与涉案508房相同，应认定508房与郑飞扬的回迁安置房系同一房屋。现郑飞扬已死亡，郑文冠、郑文旭作为郑飞扬的法定继承人，有权就郑飞扬涉案房屋享有的民事权益提出诉讼主张。考虑到涉案508房已于2003年开始由被拆迁户郑文旭等居住至今，2005年调解书关于安排黄凤琴回迁安置于涉案房屋及禾城公司和南图公司配合黄凤琴将该屋内住户迁出的约定，实际将涉案房屋作为黄凤琴的回迁安置房，变更了黄凤琴作为被拆迁人与南图公司于1995年签订的黄凤琴拆迁补偿协议所约定的回迁安置房的楼层和方位，该变更事实依据不足且明显侵害了郑文冠、郑文旭一方的权益。一审法院审理本案诉讼时，未查清涉案房屋属于郑飞扬回迁安置房的事实，属认定基本事实不清，应予撤销等。故裁定撤销（2005）东法民三初字第1368号民事调解书；该案发回广州市越秀区人民法院重审。该案重审过程中，黄凤琴提出撤回起诉的申请，一审法院于2014年4月28日作出（2013）穗越法民三重字第9号民事裁

郑飞扬基于1990年调解书及其与南图公司签订的郑飞扬拆迁补偿协议，依法取得了回迁楼D幢第五层东南角建筑面积66.5422平方米作为拆迁补偿安置房，该房屋的楼层、方位均与涉案508房相同，应认定508房与郑飞扬的回迁安置房系同一房屋。现郑飞扬已死亡，郑文冠、郑文旭作为郑飞扬的法定继承人，有权就郑飞扬涉案房屋享有的民事权益提出诉讼主张。考虑到涉案508房已于2003年开始由被拆迁户郑文旭等居住至今，2005年调解书关于安排黄凤琴回迁安置于涉案房屋及禾城公司和南图公司配合黄凤琴将该屋内住户迁出的约定，实际将涉案房屋作为黄凤琴的回迁安置房，变更了黄凤琴作为被拆迁人与南图公司于1995年签订的黄凤琴拆迁

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终11767号上诉人（原审原告）：郑文旭，男，1966年6月20日出生，汉族，住广东省广州市。上诉人（原审原告）：郑文冠，1965年1月16日出生，香港特别行政区居民。委托诉讼代理人：郑文旭，男，1966年6月20日出生，汉族，住广东省广州市。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：张曦，广东金桥百信律师事务所律师。被上诉人（原审……