房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终7306号

实路公司、赵书林与正大文化投资公司2018年1月24日签订的《合作协议》经生效判决确认有效，各方当事人均应按照协议约定行使权利、履行义务……。判决：一、实路公司、赵书林于2018年1月24日签订的《合作协议》于2020年1月14日解除……。经审理，本院认定，一审判决认定的其他事实属实，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点一为涉案《合作协议》约定的实路公司、赵书林的单方解除权条件是否成就……实路公司、赵书林要求解除合同的请求，本院不予支持……。判决如下：一、撤销济南市历下区人民法院（2019）鲁0102民初10553号民事判决；二、驳回被上诉人济南实路商贸有限公司、赵书林的诉讼请求……”。庭审中，正大文化投资公司认可涉案房屋现由万宏二手车市场使用。一审法院认为，本案为房屋租赁合同纠纷。正大文化投资公司与金宝利汽车公司签订的《物业租赁合同》系双方真实意思表示，一审法院予以采信。涉案《物业租赁合同》签订后，金宝利汽车公司向正大文化投资公司支付保证金、租金共计1107167元。双方对于涉案房屋是否交付存有争议，金宝利汽车公司主张涉案房屋未交付，正大文化投资公司主张涉案房屋已向金宝利汽车公司交

实路公司、赵书林与正大文化投资公司2018年1月24日签订的《合作协议》经生效判决确认有效，各方当事人均应按照协议约定行使权利、履行义务……。判决：一、实路公司、赵书林于2018年1月24日签订的《合作协议》于2020年1月14日解除……。经审理，本院认定，一审判决认定的其他事实属实，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点一为涉案《合作协议》约定的实路公司、赵书林的单方解除权条件是否成就……实路公司、赵书林要求解除合同的请求，本院不予支持……。判决如下：一、撤销济南市历下区人民法院（2019）鲁0102民初10553号民事判决；二、驳回被上诉人济南实路商贸有限公司、赵书林的诉讼请求……”。庭审

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终7306号上诉人（原审被告）：山东正大文化投资有限公司，住所地济南市。法定代表人：马玉喜，董事长。委托诉讼代理人：林方茂，山东东城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东金宝利汽车销售服务有限公司，住所地济南市。法定代表人：丁振涛，总经理。委托诉讼代理人：陈金玲，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。上诉人山东正大文化投资有限公司（以……