房屋买卖合同纠纷 （2018）晋0830民初608号
裁判要旨
本案原立案案由为侵占房屋纠纷，重审时变更为所有权确认纠纷，但根据原告主体的变更及诉讼中的主张和诉讼中所查明的法律关系，确定案由为房屋买卖合同纠纷更符合原告诉讼目的；本案中，原告之夫（父）与第三人签订了房屋买卖契约。 原告方按照契约交清了购房款，该合同系当事人真实意思表示，且合同义务已履行完毕。 但第三人又与同村居民李丹丹签订了“卖房契约”,将同一处房屋卖给李丹丹，李战国、李战方在诉讼阶段拆除了该宅基上双方讼争的房屋,并在此建设新房且长期居住，至今，原告一直长期未实际占有该房屋，该买卖合同继续履行已无现实条件，该协议应终止履行；第三人以夏收需场地为由,拔除了原告栽植的果树，给原告造成了相应的损失；原告购买宅基上的库房原由南卫粮站租用,第三人卖给李丹丹后，造成原告租赁费损失；第三人明知已与原告签订了房屋买卖契约,又与李丹丹签订了“卖房契约”,属违约行为，其行为侵犯了原告的合法权益,使原、被告之间诉讼长达近三十余年，至今合同无法实现，并造成原告上诉费、交通费等项损失，且因物价巨大变化造成了赔偿标准的不对等，第三人应对此承担相应的民事责任；但原告要求赔偿的数额无充分证据证明，应根据实际情况予以
摘要
陈和英与李占新等四人房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省芮城县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）晋0830民初608号 原告：陈和英，女，1944年2月17日生，汉族，芮城县xx公司退休职工。 系王茂全之妻。 原告：王军朝，男，1971年10月1日生，汉族，芮城县xx管理所工作人员。 系王茂全长子。 原告：王降荣，女，1968年7月16日生，汉族，芮城县xx局退休职工。 系王茂全长女。 原告：王美蓉，女，1977年2月18日生，汉族……