房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黑01民终4640号

王世捷与永安公司签订的《拆迁协议书》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方应按协议约定履行各自的义务。《批复》明确了“工龄资助款由使用人家庭成员职工所在单位承担”，《拆迁协议书》第六条亦约定了由王世捷及家庭成员单位资助王世捷75年的工龄资助款，第七条约定了资助款与被拆迁人应交购房款抵扣，被拆迁人只需交纳剩余购房款即可。因此王世捷已经履行了交纳购房款的义务，永安公司应履行义务，协助王世捷办理房屋权属证书。王世捷诉请有理，一审法院予以支持。关于永安公司主张其未收到工龄资助款的答辩意见，因工龄资助主体为开具工龄证明的单位，永安公司应与该单位协商工龄资助款问题或就该问题另行主张权利，且王世捷已经履行了交纳工龄证明材料、交纳剩余购房款等义务，永安公司与王世捷签订《拆迁协议书》即是对王世捷所提交手续的认可，工龄证明出具单位是否实际给付工龄资助款与王世捷无关，该主张不能对抗永安公司协助王世捷办理房屋权属证书的义务。关于永安公司辩称的由拆迁人与被拆迁人对案涉房产共有产权的答辩意见，因本案系被拆迁人单位给予工龄资助的情形，永安公司未收到被拆迁人单位给予的工龄资

王世捷与永安公司签订的《拆迁协议书》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方应按协议约定履行各自的义务。《批复》明确了“工龄资助款由使用人家庭成员职工所在单位承担”，《拆迁协议书》第六条亦约定了由王世捷及家庭成员单位资助王世捷75年的工龄资助款，第七条约定了资助款与被拆迁人应交购房款抵扣，被拆迁人只需交纳剩余购房款即可。因此王世捷已经履行了交纳购房款的义务，永安公司应履行义务，协助王世捷办理房屋权属证书。王世捷诉请有理，一审法院予以支持。关于永安公司主张其未收到工龄资助款的答辩意见，因工龄资助主体为开具工龄证明的单位，永安公司应与该单位协商工龄资助款问

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终4640号上诉人（一审被告）：哈尔滨永安房地产开发有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区汉水路**。法定代表人：傅强，总经理。委托诉讼代理人：王忠梅，女，1973年4月24日出生，汉族，哈尔滨永安房地产开发有限责任公司办公室文员，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：朱立智，黑龙江嘉鸿律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王世捷，男，19……