合同纠纷 （2018）京03民终10754号

鲁永涛与嘉瑞博德公司签订的《承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。《承包合同》约定涉案商铺作为餐饮服务场所，嘉瑞博德公司须向鲁永涛提供营业执照和食品经营许可证。该案中，嘉瑞博德公司在鲁永涛承租涉案商铺期间向鲁永涛提供的营业执照和食品经营许可证不具备销售食品和餐饮服务的经营范围，致使鲁永涛订立合同的目的无法实现，构成根本违约，故鲁永涛要求解除与嘉瑞博德公司签订的《承包合同》符合法律规定，该院予以支持。嘉瑞博德公司称涉案店铺的装修不符合国家标准、排烟罩没做防护处理，被环保局责令停业整顿，但其提交的证据不足以证明该主张，该院不予采纳。关于合同解除时间，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，该案中鲁永涛于2017年9月28日通过微信告知嘉瑞博德公司解除《承包合同》，故该院认定双方签订的《承包合同》于2017年9月28日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于保证金，嘉瑞博德公司同意退还鲁永涛2.5万元，该院不持异议。关于租金，鲁永涛实际承包

北京嘉瑞博德新能源技术开发有限公司与鲁永涛合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10754号上诉人（原审被告）：北京嘉瑞博德新能源技术开发有限公司，住所地北京市朝阳区广渠路66号院甲19号楼1层B1-101号。法定代表人：南波，经理。委托诉讼代理人：徐浩，北京志霖律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩晶，北京志霖律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：鲁永涛，男，1985年3月20日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理……