房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0203民初2850号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 钟韶男应当按照其与原告签订的房屋租赁合同按时足额支付租金，至其死亡之时，其拖欠原告14个月房屋租金673333元（110万元÷12×14-61万元）。 依据合同约定，拖欠房租累计1个月以上的，原告有权终止合同收回房屋，故对原告解除其与钟韶男签订的《房屋租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。 原告钟韶男所负租金债务发生于其与被告王艳婚姻存续期间，属夫妻共同债务，故原告要求被告王艳支付自2015年9月1日至2016年10月31日拖欠租金673333元及违约金14800元的诉讼请求，本院予以支持。 被告钟晓璇作为钟韶男的继承人，应在继承遗产的范围内对钟韶男的债务承担清偿责任。 故对原告要求被告钟晓璇在继承钟韶男遗产的范围内对拖欠租金673333元与被告王艳承担共同清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 被告王艳作为经营者的几家个体商户在钟韶男死亡后继续使用案涉房屋开展经营。 合同解除后，被告王艳应予以腾退返还房屋。 故对原告要求腾退房屋的诉讼请求，本院予以支持。 同时被告王艳应支付房屋的占有使用费，原告主张自2016年11月1日至2019年6月30日，按照房
摘要
大连鲸军海产品有限公司与王艳、钟晓璇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初2850号原告大连鲸军海产品有限公司法定代表人毕建华委托代理人张德刚被告王艳被告钟晓璇。 二被告共同委托代理人王秋植，辽宁住邦律师事务所律师。 二被告共同委托代理人边杰君，辽宁住邦律师事务所实习律师。 原告大连鲸军海产品有限公司与被告王艳、钟晓璇房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年6月14日公开开庭进行了审……