物业服务合同纠纷 （2019）川0191民初3356号
裁判要旨
衡信英伦物业公司是通过招投标程序中标后依法与开发商四川中德世纪置业有限公司签订的《前期物业服务合同》，且被告签收确认了《关于中德.英伦联邦B区物业管理权管更的告知函》，故该合同对业主具有约束力，王子昂理应支付相应的物业服务费用。 根据双方物业服务合同的约定，案涉物业服务费应当自交付之日（或视为交付之日）起开始收取，本案双方争议的焦点问题主要在于案涉房屋的交房时间，原告认为的交房时间应当是通知之日即2014年8月30日，但被告有证据证明2014年8月30日至2017年10月28日期间，案涉房屋处于整改状态，在此期间双方多次就该房屋问题进行查验和整改，最终被告于2017年10月28日签字收房。 根据《商品房买卖合同》的规定：“整改完毕后，经通知买受人拒绝前来验房或者无正当理由拒绝办理交付手续的，视为该房屋自通知之日起已完成交付”，该案被告均按照原告通知前来验房并提出合理理由，经双方确认房屋问题并进一步进行整改，最终被告在2017年10月28日签字收房并完成了收房流程，该案被告并不存在拒绝验房或是无正当理由拒绝办理交付的情形，故本院认为，案涉房屋系房屋质量原因处于双方均认可的持续整改期间，被
摘要
成都衡信英伦物业管理有限公司与王子昂物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0191民初3356号 原告：成都衡信英伦物业管理有限公司。 住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号6栋1单元5层13号。 法定代表人：熊英，系常务副总。 委托诉讼代理人：毛永，男，汉族，1982年10月27日，住重庆市巴南区。 系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：赵晓芳，女，汉族，……