房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂01民终2525号

游琴、刘海涛与建新公司签订的两份《门面拆迁补偿安置合同》是双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护，双方应按合同约定全面履行义务。游琴、刘海涛与建新公司签订的《门面拆迁补偿安置合同》在时间上先于建新公司与李想云签订的《门面拆迁补偿安置合同》，游琴、刘海涛应优先取得补偿还建房屋。该两份合同中明确约定了两处还建门面的位置，即“门面面临新福路，从汉阳大街与新福路交叉口起第二间”以及“门面面临新福路，从汉阳大街与新福路交叉口起第7间”，经现场查勘并经游琴、刘海涛及建新公司确认，游琴、刘海涛及建新公司认可上述两处门面对应的还建新门面编号分别为6号（合同编号为蔡140208764）和11号（合同编号为蔡140208879）。该两处还建门面所在的工程项目现虽未进行竣工验收，但建新公司已办理了该工程商品房预售许可证，双方签订的《门面拆迁补偿安置合同》约定还建期限为30个月，并约定从交付还建之日起1年内交付《房屋所有权证》、《国有土地使用证》给游琴、刘海涛，且双方对该工程中游琴、刘海涛的房屋进行了确认，因此游琴、刘海涛要求建新公司将合同约定的房屋备案至游琴、刘海涛名下的条件已成就，

游琴、刘海涛与建新公司签订的两份《门面拆迁补偿安置合同》是双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护，双方应按合同约定全面履行义务。游琴、刘海涛与建新公司签订的《门面拆迁补偿安置合同》在时间上先于建新公司与李想云签订的《门面拆迁补偿安置合同》，游琴、刘海涛应优先取得补偿还建房屋。该两份合同中明确约定了两处还建门面的位置，即“门面面临新福路，从汉阳大街与新福路交叉口起第二间”以及“门面面临新福路，从汉阳大街与新福路交叉口起第7间”，经现场查勘并经游琴、刘海涛及建新公司确认，游琴、刘海涛及建新公司认可上述两处门面对应的还建新门面编号分别为6号（合同编号为蔡140208764）和

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2525号上诉人（原审原告）：游琴，女，1967年10月7日出生，汉族，住武汉市蔡甸区，委托诉讼代理人：龙贤富，湖北平渊律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘海涛（游琴之夫），1965年5月25日出生，汉族，住武汉市蔡甸区蔡甸街汉阳大街***号*楼*号，公民身份号码4201211965********。上诉人（原审原告）：刘海涛，男，19……