房屋租赁合同纠纷 （2015）一中民四终字第1335号

原、被告租赁合同系双方真实意思表示，合法有效；原告按合同约定向被告交付房屋后，被告应按照合同的约定及时的交纳租金，故原告要求被告支付2015年3月9日起至2015年7月8日的租金10000元（30000元/12*4），应予支持。被告称原告以欺诈手段与被告订立房屋租赁合同，因无充分证据予以证明，不予采信。被告主张其与案外人张妍存在房屋租赁关系，已向张妍支付了房屋租金及履约保证金，因与本案不属于同一法律关系，应另案解决。据上情一审法院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，判决：“一、被告云峰于本判决生效之日起十五日一次性支付原告姜桂香2015年3月9日起至2015年7月8日的租金10000元；二、驳回原告姜桂香其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费113元，减半收取56.5元，由被告云峰负担。”一审判决后，上诉人云峰不服，向本院提出上诉，认为，一审判决认定事实错误，适用法律不当。上诉人并未从被上诉人处租赁房屋，被上诉人与上诉人所签的房屋租赁协议并非上诉人真实意思

原、被告租赁合同系双方真实意思表示，合法有效；原告按合同约定向被告交付房屋后，被告应按照合同的约定及时的交纳租金，故原告要求被告支付2015年3月9日起至2015年7月8日的租金10000元（30000元/12*4），应予支持。被告称原告以欺诈手段与被告订立房屋租赁合同，因无充分证据予以证明，不予采信。被告主张其与案外人张妍存在房屋租赁关系，已向张妍支付了房屋租金及履约保证金，因与本案不属于同一法律关系，应另案解决。据上情一审法院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，判决：“一、被告云峰于本判决生效之日起十五日一次性支付原告姜桂香2015年3月9日起至2015年7月8日的租金100

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民四终字第1335号上诉人（原审被告）云峰。被上诉人（原审原告）姜桂香。委托代理人张××(同事关系)，天津赛尔特石油钻具有限公司员工。上诉人云峰因房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市红桥区人民法院(2015)红民初字第3852号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，天津市红桥区锦西……