共有物分割纠纷 （2016闽03民终1888号
裁判要旨
宋国铁与宋国材年事已高，不分割房屋不便于房屋的管理和使用，故宋国铁请求分割房屋，予以支持。根据双方父亲宋雪亭的遗嘱，宋国材应作为主要的继承人，故酌情将上述房屋分割如下：其中已办理《房屋所有权证》的房屋中双层三厢房东侧房屋上下楼各一间，双层三厢房东侧僻舍一间，双层三厢房东南侧平房三间归宋国材所有，双层三厢房西侧房屋上下楼各一间、双层三厢房东侧僻舍的东边平房两间、双层三厢房东南侧双层房北侧上下楼房两间归宋国铁所有，双层三厢房中间大厅、双侧三厢房东侧僻舍的南边的过道及空地归双方共同所有并使用。对于未办理房屋所有权证的房屋，对其归属不作处理，但在《国有土地使用证》范围内的房屋，属双方共有，为避免纠纷及管理使用之便，故将房屋的使用权进行处理。其中双层三厢房东南侧双层房南侧上下楼四间由宋国铁管理使用。双层三厢房北侧同墙共壁双层房计六间由宋国材管理使用。根据现场勘查及《国有土地使用证》，双层三厢房北侧房屋一幢并未在《国有土地使用证》范围内，双方均未提供证据证实该幢房屋的权属情况，故对该幢房屋，不予处理。宋国材虽辩称双层三厢房东南侧房屋系宋国材独立出资重建，双层三厢房北侧两幢房屋系宋国材女儿宋敏建造，
摘要
宋国铁、宋国材共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终1888号上诉人（原审原告）:宋国铁，男，1944年1月1日出生，汉族，居民，住广东省潮州市湘桥区，委托诉讼代理人:王金财、郑政煌，福建理顺律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：宋国材，男，1936年10月23日出生，汉族，居民，住福建省福州市晋安区，委托诉讼代理人：林武纬、王凌，福建闽天律师事务所执业律师。上诉人宋国铁因与被上诉……