房屋租赁合同纠纷 （2021）陕01民终8148号

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。张超使用租赁房屋，理应按照约定支付租赁费，张超租赁房屋经营招待所，2020年初，全球范围内暴发疫情，张超招待所生意确实受到一定影响，且谢忠义的原房东已向谢忠义减免三个月左右房租，张超要求谢忠义减免租金，理由正当，结合本案案情，酌定减免三个月左右房租，即20000元。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十四条之规定，判决：本判决生效后十五日内，被告张超支付原告谢忠义下余2020年6月6日至2021年6月6日房租32000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费1100元（谢忠义已预交），减半收取550元，由张超承担。经审理查明，

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。张超使用租赁房屋，理应按照约定支付租赁费，张超租赁房屋经营招待所，2020年初，全球范围内暴发疫情，张超招待所生意确实受到一定影响，且谢忠义的原房东已向谢忠义减免三个月左右房租，张超要求谢忠义减免租金，理由正当，结合本案案情，酌定减免三个月左右房租，即20000元。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十四条之规定，判决：本判决生效后十五日内，被告张超支付原告谢忠义下余2020年6月6日至2021年6月6日房租32000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕01民终8148号 上诉人（原审原告）：谢忠义，男，1963年10月10日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区大兴西路2号院248号。委托诉讼代理人：朱鱻欞，男，1954年8月11日出生，汉族，西安市人民检察院退休干部，住西安市莲湖区市政府小区1号楼1单元1号。上诉人（原审被告）：张超，男，1989年2月23日出生，汉族，个体工商户，……