房屋租赁合同纠纷 （2021）皖02民终512号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1.通过本案查明的事实及已经生效的（2019）皖0203民初1421号民事判决，案涉房屋租赁关系解除的责任在于原被告双方，双方对此承担同等的责任。2.租金。案涉租赁合同约定租期自2018年9月1日至2026年9月1日止，但2019年12月6日，该院作出（2019）皖0203民初1421号民事判决，判决解除租赁合同，且孙寒娟已于2020年1月2日将案涉房屋钥匙寄送张刘清、徐明星，故租金应计算至2020年1月2日为宜，此后不应再计算。案涉租赁合同约定案涉房屋面积为721.38平方米（二层折算），第一年租金标准为113元/月/平方米，扣除三个月免租期，即2018年9月1日至2019年8月31日租金为978191.28元（721.38平方米×113元/月/平方米×9个月）；2019年9月1日至2020年1月2日租金为348073.06元{721.38平方米×113元/月/平方米×105%×（4个月+2天÷30）}，2018年9月1日至2020年1月2日租金合计为1326264.34元

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1.通过本案查明的事实及已经生效的（2019）皖0203民初1421号民事判决，案涉房屋租赁关系解除的责任在于原被告双方，双方对此承担同等的责任。2.租金。案涉租赁合同约定租期自2018年9月1日至2026年9月1日止，但2019年12月6日，该院作出（2019）皖0203民初1421号民事判决，判决解除租赁合同，且孙寒娟已于2020年1月2日将案涉房屋钥匙寄送张刘清、徐明星，故租金应计算至2020年1月2日为宜，此后不应再计算。案涉租赁合同约定案涉房屋面积为721.38平方米（二层折算），第一年租金标准为113元/月/平方米，扣除三个月免租期，即2018

安徽省芜湖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖02民终512号 上诉人（原审原告）：张刘清，男，汉族，住芜湖市镜湖区。 上诉人（原审原告）：徐明星，女，汉族，住芜湖市镜湖区。 两上诉人共同委托代理人：邓劲松，安徽耕天律师事务所律师。 两上诉人共同委托代理人：凌定越，安徽耕天律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孙寒娟，女，汉族，户籍地浙江省桐乡市。 委托诉讼代理人：路巍，安徽正伦律……