房屋买卖合同纠纷 （2019）桂民申1592号
裁判要旨
出售人故意隐瞒真实情况，使买受人作出了错误的意思表示，根据江丽英的请求，判决撤销江丽英与黄家镜、居联邦公司签订的《房地产买卖合同》及江丽英与黄家镜签订的《房地产买卖契约》，并无不当。 黄家镜称江丽英已经接收房屋且办理产权登记，应不能撤销涉案合同。 对此，本院认为，撤销权的行使考查的是在签订合同时一方是否故意隐瞒了重要事实导致另一方受损害。 申请人称房屋已经交付给江丽英使用与事实不符，而是否履行完毕产权登记手续也不影响权利人行使撤销权。 唐小峰与黄家镜是委托代理关系，唐小峰的行为后果依法由委托人黄家镜承担，因而黄家镜称唐小峰无权、无义务了解房屋具体情况应免除责任，显然没有法律依据。 另外，本案双方自2016年9月10日开始协商房屋出售事宜，至2016年12月21日签订《房地产买卖契约》，因此，江丽英于2017年9月15日起诉撤销涉案合同，并未超出法律规定的除斥期间。 黄家镜、唐小峰申请再审本案，依据不足，本院不予支持。 综上，黄家镜、唐小峰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人
摘要
黄家镜、唐小峰房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂民申1592号 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：黄家镜，男，1983年8月28日出生，汉族，自由职业，住广西壮族自治区贺州市平桂区。 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：唐小峰，男，1981年4月21日出生，汉族，自由职业，住广西壮族自治区来宾市兴宾区。 被申请人(一审原告、二审上诉人)：江丽英，女，1980年9月30日出生……