房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终5069号

我公司应对合同无法履行承担50%的责任，存在错误。我公司认为，第一，我公司没有造成合同不能履行的过错；第二，没有办理相关工商登记手续，与合同不能继续履行没有因果关系；第三，我公司就北京市丰台区西铁营中路1号北京西铁营万达广场（下称“项目”）的1F层部分0604区域（具体见附件一平面图），展览展示展位面积为1200平方米（下称涉案场地）签署租赁合同，是由于西铁营万达公司一再强调不影响使用的情况下采取欺骗手段，蒙骗我公司签署的租赁合同。2.一审法院认定我公司直至2018年11月14日仍在营业，存在错误。各方证据都明确体现，在通知下达后，我公司的经营已处于停滞状态。后期所谓的一直开业，只是我公司在合同是否能够继续履行不明确的情况下，并没有完全关门上锁，但这并不代表我公司仍正常营业，从相应的业绩和收款支出等证据上也可以体现。3.一审法院不应仅以设备、物品是否可以移动拆卸并重复利用的标准划分损失范围。第一，可拆卸并重复利用并不代表该物品仍然具备原有价值；第二，我公司购买设备和物品所期望其发挥的作用已无法实现，现经营已停止，这些物品也没有发挥作用的条件，存在巨大损失；第三，现有设备多数拆除后只剩下

我公司应对合同无法履行承担50%的责任，存在错误。我公司认为，第一，我公司没有造成合同不能履行的过错；第二，没有办理相关工商登记手续，与合同不能继续履行没有因果关系；第三，我公司就北京市丰台区西铁营中路1号北京西铁营万达广场（下称“项目”）的1F层部分0604区域（具体见附件一平面图），展览展示展位面积为1200平方米（下称涉案场地）签署租赁合同，是由于西铁营万达公司一再强调不影响使用的情况下采取欺骗手段，蒙骗我公司签署的租赁合同。2.一审法院认定我公司直至2018年11月14日仍在营业，存在错误。各方证据都明确体现，在通知下达后，我公司的经营已处于停滞状态。后期所谓的一直开业，只是我公司在合

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终5069号上诉人（原审原告、反诉被告）：北京尖果艺术培训有限公司，住所地北京市朝阳区东坝乡东晓景产业园205号E区1218。法定代表人：郭建，经理。委托诉讼代理人：张超，北京港融律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘宇晨，北京港融律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：北京西铁营万达广场商业管理有限公司，住所地北京市丰台区西铁营中……