土地租赁合同纠纷 （2019）皖0522民初196号
裁判要旨
本案争议的焦点：1、原告诉讼主体是否适格问题；2、双方签订的《关于开发羊尾巴荒唐地变为多种经营协议书》能否解除问题。 关于诉讼主体是否适格的问题。 王绍平、蔡广道系含山县运漕镇新海村委会周蔡村村民组长，含山县运漕镇新海村委会周蔡村未办理相关印章，法律也没有强制性规定自然村参加民事诉讼必须加盖公章，现由该村村民组长署名进行民事诉讼符合法律规定，故含山县运漕镇新海村委会周蔡村诉讼主体适格。 含山县运漕镇新海村委会周蔡村与潘正相签订的《关于开发羊尾巴荒唐地变为多种经营协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 关于能否解除的问题。 本案中，双方争议的羊尾巴荒唐及其水面因水利工程建设需要政府已将原有的荒唐及水面吹填成旱地，潘正相已在吹填的土地上进行了水稻种植，含山县运漕镇新海村委会周蔡村也向潘正相收取了两年的租赁费，双方的上述行为已表明双方愿意继续履行合同，现含山县运漕镇新海村委会周蔡村要求解除协议但未能提供证据证明出现可以解除合同的约定或法定的情形，故含山县运漕镇新海村委会周蔡村提出解除合同的请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国
摘要
含山县运漕镇新海村委会周蔡村与潘正相土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省含山县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0522民初196号原告：含山县运漕镇新海村委会周蔡村，住住所地含山县运漕镇新海村委会周蔡村。 负责人：王绍平，该村村民组组长。 负责人：蔡广道，该村村民组组长。 委托诉讼代理人：康文华，安徽联君律师事务所律师。 被告：潘正相，男，汉族，1972年11月4日出生，住含山县。 委托诉讼代理人：张小燕，安徽吴楚律师事务所律师。 原告含山县运漕镇新海村……