房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京02民终2431号

藏德柱与轨道交通公司、华融公司签订的《北京市城市房屋拆迁房屋安置协议（住宅）》合法有效，双方均应依约履行，轨道交通公司、华融公司有义务依约协助藏德柱办理安置房屋的产权证。现根据人民法院已生效法律文书认定的事实，涉诉房屋现暂不具备办理产权证的条件，藏德柱现起诉起诉要求轨道交通公司、华融公司给付其迟延办证违约金，但双方在合同中并未就迟延办证的违约金进行约定，且亦缺乏相应法律依据。故藏德柱的诉讼请求依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费19298元，由藏德柱负担（已交纳9649元，余款于本判决生效之日起7日内交至原审法院）；二审案件受理费19298元，由藏德柱负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李　珊代理审判员　　陈雨菡代理审判员　　杜传金二〇一六年三月三十日书　记　员　　孙辰姝

藏德柱与轨道交通公司、华融公司签订的《北京市城市房屋拆迁房屋安置协议（住宅）》合法有效，双方均应依约履行，轨道交通公司、华融公司有义务依约协助藏德柱办理安置房屋的产权证。现根据人民法院已生效法律文书认定的事实，涉诉房屋现暂不具备办理产权证的条件，藏德柱现起诉起诉要求轨道交通公司、华融公司给付其迟延办证违约金，但双方在合同中并未就迟延办证的违约金进行约定，且亦缺乏相应法律依据。故藏德柱的诉讼请求依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费19298元，由藏德柱负担

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终2431号上诉人（原审原告）藏德柱，男，1951年11月21日出生。委托代理人刘昌玉，北京德和衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市轨道交通建设管理有限公司，住所地北京市西城区百万庄大街甲2号。法定代表人吴宏建，董事长。委托代理人施晓群，北京市善邦律师事务所律师。委托代理人贾敬伟，北京市善邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京……