房屋租赁合同纠纷 （2014）济民四终字第392号

涉案房屋的所有权性质为军产，原住用单位为中国人民解放军信息工程大学电子技术学院济南训练大队，邱元奎于2001年1月调入该训练大队任副大队长兼管理处处长，同年下半年分配住房至团职公寓楼2单元601室，并按现役军官的标准交纳房屋租金。邱元奎于2004年10月转业至济南市公安局工作，转业后，邱元奎一直居住使用该房屋至今。邱元奎转业后其现工作单位没有安排住房，亦没有证据证实其有其他住房。2006年8月23日，中国人民解放军信息工程大学电子技术学院济南训练大队与本案中国人民解放军72517部队签署《营区交接协议书》，将营区正式移交给中国人民解放军72517部队使用管理，在移交材料中《干部宿舍楼住用情况一览表》载明：中单元、邱元奎（261）、转业。根据相关法律规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决；因涉及军队房地产腾退、拆迁安置而引起的纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起诉讼的，人民法院应当依法不予受理或驳回起诉，并可告知其向有关部门申请解决。本

涉案房屋的所有权性质为军产，原住用单位为中国人民解放军信息工程大学电子技术学院济南训练大队，邱元奎于2001年1月调入该训练大队任副大队长兼管理处处长，同年下半年分配住房至团职公寓楼2单元601室，并按现役军官的标准交纳房屋租金。邱元奎于2004年10月转业至济南市公安局工作，转业后，邱元奎一直居住使用该房屋至今。邱元奎转业后其现工作单位没有安排住房，亦没有证据证实其有其他住房。2006年8月23日，中国人民解放军信息工程大学电子技术学院济南训练大队与本案中国人民解放军72517部队签署《营区交接协议书》，将营区正式移交给中国人民解放军72517部队使用管理，在移交材料中《干部宿舍楼住用情况一

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民四终字第392号上诉人（原审原告）中国人民解放军72517部队，住所地济南市。法定代表人刘和兵，主任。委托代理人武连戈，济南槐荫北晨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）邱元奎，男，1963年4月11日出生，汉族，济南市公安局交通警察支队历城区大队二级警长，住济南市。上诉人中国人民解放军72517部队因与被上诉人邱元奎房屋租赁合同纠纷一……