房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）赣03民终46号

依法成立的合同应受法律保护。曾中明与汪公潭管理处签订的房屋拆迁安置合同书系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同，合同双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。本案中，曾中明、汪公潭管理处双方签订的房屋拆迁安置合同书中对于拆迁房屋的位置、结构、面积、拆迁时间、补偿安置方式及补偿费用支付期限等进行了明确的约定。汪公潭管理处按照合同的约定分两次向曾中明支付了合同约定的拆迁补偿款及其他奖励费用，也按照一户一宅的原则另行安排了新宅基地给曾中明，曾中明领取了拆迁补偿款等款项，同时亦在汪公潭管理处所安排的新宅基地上已新建了四层楼房，故该房屋拆迁安置合同已实际履行完毕。曾中明诉称其签订房屋拆迁安置合同时，该合同中并未注明补偿金额，其是受汪公谭管理处的何放中诱导才签名的。根据证据规则的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，曾中明并未提交任何证据证实其主张，应承担相应的举证不能的法律后果，故一审对该辩解依法不予采纳。在法庭调查阶段，曾中明本人陈述在

依法成立的合同应受法律保护。曾中明与汪公潭管理处签订的房屋拆迁安置合同书系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同，合同双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。本案中，曾中明、汪公潭管理处双方签订的房屋拆迁安置合同书中对于拆迁房屋的位置、结构、面积、拆迁时间、补偿安置方式及补偿费用支付期限等进行了明确的约定。汪公潭管理处按照合同的约定分两次向曾中明支付了合同约定的拆迁补偿款及其他奖励费用，也按照一户一宅的原则另行安排了新宅基地给曾中明，曾中明领取了拆迁补偿款等款项，同时亦在汪公潭管理处所安排的新宅基地上已新建了四层楼房，故该房屋拆迁安置合同已实际履行完毕。

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣03民终46号上诉人（原审原告）曾中明，男，住萍乡市。委托代理人郑仁华，江西天艺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）萍乡市安源区城郊管理委员会汪公潭管理处。法定代表人张志明，该管理处处长。委托代理人李智，萍乡市诚信法律事务中心法律工作者。上诉人曾中明与被上诉人萍乡市安源区城郊管理委员会汪公潭管理处（以下简称“汪公潭管理处”）房屋拆迁安置补偿合……